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老旧小区房产信息确认不易,南昌执行法官多次上门终落

老旧小区房产信息确认不容易 执行法官多次上门终落实

东湖法院网讯 6月16日晚上8时,天气闷热,这个时候本该是在家休息的时间,而南昌市东湖区人民法院的执行法官却还在一小区内,为一起金融借款合同纠纷案的被拍卖房产信息确认作摸排走访。

原来,在2016年,胡某以自己名下一套房产作为抵押向南昌某银行借款200万元,然而还款期限到后,胡某却一直未还款。南昌某银行遂诉至法院,法院经审理,判决胡某应归还南昌某银行借款本金及利息,判决生效后,胡某仍不履行还款义务,于是,南昌某银行向法院申请强制执行。

案件进入执行程序后,执行法官王法官通过短信、电话均未联系到胡某,于是决定对胡某用于该借款抵押的房产进行拍卖。经查询,该房产位于南昌市西湖区象山南路附近,属于老旧小区,该片区环境较复杂,为准确确定房产信息,6月16日下午,执行法官先来到该房产所在区域,向社区和辖区派出所了解了相关信息,发现,该房产产证地址和实际地址竟然不一致。后经多方打听,确定了该房产就在社区某栋的8楼,然而,当执法法官上楼时,该楼栋在6楼楼道处就设了一道铁门,敲门无人应答。8楼那处房子是否就是胡某的房子?胡某是否在此居住?房产现状究竟是怎么样的?这些信息在启动拍卖前都需确认。执行法官考虑到,白天大家都要上班不在家,晚上大家都要回家,为确保被拍卖的房产信息准确无误,执行法官决定晚上再来摸排一次。

当天晚上8时,执行法官再次来到了房产所在地,但还是无法到达8楼,于是挨家挨户地走访该单元楼里的邻居,希望找到些有用的信息。经过近一个小时的摸排走访,总算有一户邻居认识胡某的亲戚,并将胡某亲戚电话提供了给执行法官。执行法官通过电话联系到胡某亲戚,胡某亲戚答应第二天上午协助法院查看房产情况。6月17日上午,经过胡某亲戚的配合,执行法官将房产情况做了最后确认。